Chemin du Grès, 31620 Cépet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Grès, 31620 Cépet, affiche un prix moyen de 1 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Chemin du Grès
50 % d'économie sur les honoraires
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Grès dans son marché local
Prix Chemin du Grès par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Grès se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Cépet et 38.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Grès à Cépet
Le loyer moyen estimé Chemin du Grès est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cépet, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cépet a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Grès
Les ventes enregistrées Chemin du Grès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Grès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépet - Route De Labastide à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 680 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Grès
Adresses Chemin du Grès
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Grès, classées par tranches de numéros.
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