379 Chemin du Grès, 31620 Cépet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 379 Chemin du Grès, 31620 Cépet, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°701.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 379 Chemin du Grès, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cépet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 328 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépet - Route De Labastide à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 780 mètres
Ventes au 379 Chemin du Grès
Les 4 ventes au 379 Chemin du Grès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 379 Chemin du Grès dans son marché local
Prix du 379 Chemin du Grès par rapport à la voie
Sur Chemin du Grès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 379 Chemin du Grès se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 379 Chemin du Grès par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des appartements atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 379 Chemin du Grès se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Cépet et 43.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cépet baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
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