1 Lotissement l’Oree du Bois, 31620 Cépet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement l’Oree du Bois, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 Lotissement l’Oree du Bois, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cépet.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2167 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépet - 19-Mars-62 à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lotissement l’Oree du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lotissement l’Oree du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement l’Oree du Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Lotissement l’Oree du Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement l’Oree du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement l’Oree du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement l’Oree du Bois dans son marché local
Prix du 1 Lotissement l’Oree du Bois par rapport à la voie
Sur Lotissement l’Oree du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 1 Lotissement l’Oree du Bois se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement l’Oree du Bois par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lotissement l’Oree du Bois se situe 4 % en dessous de la moyenne de Cépet et 54.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 28.28 % sur 1 an et augmenté de 19.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
