52 Rue de l'Eglise, 31620 Cépet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², identique à celui du n°38 et de n°72.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 52 Rue de l'Eglise, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cépet.
1 niveau - 2 logements - 335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1626 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1628 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1629 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1627 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépet - 19-Mars-62 à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue de l'Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 52 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 52 Rue de l'Eglise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l'Eglise par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de l'Eglise se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Cépet et 46.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 28.24 % sur 1 an et augmenté de 19.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
