79 Rue du 8 Mai 1945, 31620 Cépet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°71 et de n°67.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 79 Rue du 8 Mai 1945, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cépet.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1960 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1961 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1954 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépet - 19-Mars-62 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue du 8 Mai 1945, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 79 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 79 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue du 8 Mai 1945 se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Cépet et 46.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 28.24 % sur 1 an et augmenté de 19.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
