13 rue le clos belle paule, 31620 Cépet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue le clos belle paule, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 rue le clos belle paule, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cépet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépet - 19-Mars-62 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 523 mètres
Ventes au 13 rue le clos belle paule
Une vente a été recensée au 13 rue le clos belle paule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue le clos belle paule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue le clos belle paule, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue le clos belle paule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue le clos belle paule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue le clos belle paule dans son marché local
Prix du 13 rue le clos belle paule par rapport à la voie
Sur rue le clos belle paule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 13 rue le clos belle paule se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue le clos belle paule par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue le clos belle paule se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Cépet et 44.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 28.28 % sur 1 an et augmenté de 19.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
