25 rue le clos belle paule, 31620 Cépet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue le clos belle paule, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°26 et du 10.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 25 rue le clos belle paule, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cépet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2010 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépet - 19-Mars-62 à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 507 mètres
Ventes au 25 rue le clos belle paule
Les 2 ventes au 25 rue le clos belle paule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue le clos belle paule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue le clos belle paule, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue le clos belle paule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue le clos belle paule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue le clos belle paule dans son marché local
Prix du 25 rue le clos belle paule par rapport à la voie
Sur rue le clos belle paule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 25 rue le clos belle paule se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue le clos belle paule par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue le clos belle paule se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Cépet et 33.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 28.28 % sur 1 an et augmenté de 19.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
