8 rue le clos belle paule, 31620 Cépet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue le clos belle paule, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°7 et du 13.68 % à celui du n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 rue le clos belle paule, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cépet.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépet - Route De Labastide à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 506 mètres
Ventes au 8 rue le clos belle paule
Une vente a été recensée au 8 rue le clos belle paule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue le clos belle paule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue le clos belle paule, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue le clos belle paule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue le clos belle paule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue le clos belle paule dans son marché local
Prix du 8 rue le clos belle paule par rapport à la voie
Sur rue le clos belle paule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 8 rue le clos belle paule se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue le clos belle paule par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue le clos belle paule se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Cépet et 32.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 28.28 % sur 1 an et augmenté de 19.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
