4 Saspis, 31440 Chaum
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Saspis, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Saspis, 31440 Chaum
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Chaum.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1486 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaum - Village à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Saspis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Saspis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Saspis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Saspis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Saspis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Saspis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Saspis dans son marché local
Prix du 4 Saspis par rapport à la voie
Sur Saspis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 4 Saspis se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Saspis par rapport à Chaum et à Haute-Garonne
À Chaum, le prix moyen des maisons atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Saspis se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Chaum et -49.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaum a augmenté de 92.3 % sur 1 an et augmenté de 54.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au deuxième semestre 2024 à 667 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 100 € au 4 Saspis à Chaum, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 778 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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