2 Chemin de Marcadet, 31350 Ciadoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Marcadet, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1847,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Marcadet, 31350 Ciadoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Ciadoux.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ciadoux - Centre à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Marcadet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Marcadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Marcadet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Marcadet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Marcadet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Marcadet par rapport à la voie
Sur Chemin de Marcadet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 2 Chemin de Marcadet se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Marcadet par rapport à Ciadoux et à Haute-Garonne
À Ciadoux, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Marcadet se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Ciadoux et -12.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ciadoux a augmenté de 43.63 % sur 1 an et augmenté de 58.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 600 € au 2 Chemin de Marcadet à Ciadoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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