2 Chemin Lamaguère, 31350 Ciadoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Lamaguère, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin Lamaguère, 31350 Ciadoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ciadoux.
2 niveaux - 1 logement - 490 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Lamaguère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Lamaguère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Lamaguère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Lamaguère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Lamaguère dans son marché local
Prix du 2 Chemin Lamaguère par rapport à la voie
Sur Chemin Lamaguère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 2 Chemin Lamaguère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Lamaguère par rapport à Ciadoux et à Haute-Garonne
À Ciadoux, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Lamaguère se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ciadoux et -9.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ciadoux a augmenté de 43.63 % sur 1 an et augmenté de 58.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 128 050 € au 2 Chemin Lamaguère à Ciadoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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