1 Route d’Aurignac, 31350 Ciadoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route d’Aurignac, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Route d’Aurignac, 31350 Ciadoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ciadoux.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ciadoux - Centre à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route d’Aurignac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d’Aurignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Aurignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Aurignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d’Aurignac dans son marché local
Prix du 1 Route d’Aurignac par rapport à la voie
Sur Route d’Aurignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 1 Route d’Aurignac se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d’Aurignac par rapport à Ciadoux et à Haute-Garonne
À Ciadoux, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d’Aurignac se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Ciadoux et -6.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ciadoux a augmenté de 43.63 % sur 1 an et augmenté de 58.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 400 € au 1 Route d’Aurignac à Ciadoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 655 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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