13 Rue du Picoun, 31110 Cier-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Picoun, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue du Picoun, 31110 Cier-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cier-de-Luchon.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cier-De-Luchon - Castera à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Picoun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Picoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Picoun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Picoun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Picoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Picoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Picoun dans son marché local
Prix du 13 Rue du Picoun par rapport à la voie
Sur Rue du Picoun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 13 Rue du Picoun se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Picoun par rapport à Cier-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Cier-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 2 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Picoun se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Cier-de-Luchon et 18.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cier-de-Luchon a augmenté de 12.72 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
