29 Avenue de la Gare, 31440 Cierp-Gaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°27 et du 15.25 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 29 Avenue de la Gare, 31440 Cierp-Gaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cierp-Gaud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cierp-Gaud - Centre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique Jeanne Lewin à 234 mètres
Ventes au 29 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 29 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 29 Avenue de la Gare se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Gare par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne
À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de la Gare se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Cierp-Gaud et -22.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud a augmenté de 30.53 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
