46 Rue du Pic du Gar, 31440 Cierp-Gaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Pic du Gar, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°17 et du 5.46 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 46 Rue du Pic du Gar, 31440 Cierp-Gaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cierp-Gaud.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1311 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cierp-Gaud - Centre à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique Jeanne Lewin à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Pic du Gar
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Pic du Gar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Pic du Gar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Pic du Gar, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Pic du Gar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Pic du Gar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Pic du Gar dans son marché local
Prix du 46 Rue du Pic du Gar par rapport à la voie
Sur Rue du Pic du Gar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 46 Rue du Pic du Gar se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Pic du Gar par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne
À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Pic du Gar se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Cierp-Gaud et -9.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud a augmenté de 30.74 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
