825 Avenue de la Gare, 31550 Cintegabelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 825 Avenue de la Gare, 31550 Cintegabelle, affiche un prix moyen de 1 542 €/m²0 mais inférieur de 14.05 % à celui du n°725.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 825 Avenue de la Gare, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cintegabelle.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Pont à 839 mètres
- - Cintegabelle à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Jospin à 127 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Ycart à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 825 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 825 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 825 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 825 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 825 Avenue de la Gare se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 825 Avenue de la Gare par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 825 Avenue de la Gare se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Cintegabelle et -43.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 825 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 825 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 825 Avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jean-Pierre SICRE
cintegabelle 31550
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