3 Chemin du Pinier, 31550 Cintegabelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Pinier, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Chemin du Pinier, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cintegabelle.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Mairie à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 801 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Pinier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Pinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Pinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Pinier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Pinier dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Pinier par rapport à la voie
Sur Chemin du Pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 3 Chemin du Pinier se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Pinier par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Pinier se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Cintegabelle et -8.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
