7 Chemin du Pinier, 31550 Cintegabelle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Pinier, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin du Pinier, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cintegabelle.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Mairie à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 876 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Pinier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Pinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Pinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Pinier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Pinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Pinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Pinier dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Pinier par rapport à la voie
Sur Chemin du Pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 7 Chemin du Pinier se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Pinier par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Pinier se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Cintegabelle et -24.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 150 € au 7 Chemin du Pinier à Cintegabelle, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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