435 Chemin du Ramier, 31550 Cintegabelle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 435 Chemin du Ramier, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 19.52 % à celui du n°455 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 435 Chemin du Ramier, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cintegabelle.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - orientation sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Mairie à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Jospin à 1174 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 755 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 435 Chemin du Ramier
Aucune vente n'a été recensée au 435 Chemin du Ramier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 435 Chemin du Ramier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 435 Chemin du Ramier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 435 Chemin du Ramier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 435 Chemin du Ramier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 435 Chemin du Ramier dans son marché local
Prix du 435 Chemin du Ramier par rapport à la voie
Sur Chemin du Ramier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 435 Chemin du Ramier se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 435 Chemin du Ramier par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 435 Chemin du Ramier se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Cintegabelle et -29.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 500 € au 435 Chemin du Ramier à Cintegabelle, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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