2 bis Chemin du Stade, 31550 Cintegabelle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², identique à celui du n°2 ter mais supérieur de 1.69 % à celui du n°11.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Chemin du Stade, 31550 Cintegabelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Mairie à 326 mètres
- - Cintegabelle à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Jospin à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 39 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Ycart à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 2 bis Chemin du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Stade par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Stade se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Cintegabelle et -32.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 2 bis Chemin du Stade à Cintegabelle, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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