3 bis Impasse Cammas, 31550 Cintegabelle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Cammas, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Impasse Cammas, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cintegabelle.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Mairie à 51 mètres
- - Cintegabelle à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Jospin à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 374 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Cammas
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Cammas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Cammas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Cammas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Cammas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Cammas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Cammas dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Cammas par rapport à la voie
Sur Impasse Cammas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 3 bis Impasse Cammas se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Cammas par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Cammas se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Cintegabelle et -34.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 3 bis Impasse Cammas à Cintegabelle, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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