3 Impasse de l’Autan, 31550 Cintegabelle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Autan, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de l’Autan, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Cintegabelle.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Mairie à 195 mètres
- - Cintegabelle à 1551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Jospin à 1156 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 479 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l’Autan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l’Autan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Autan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Autan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Autan dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Autan par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Autan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 3 Impasse de l’Autan se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Autan par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Autan se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Cintegabelle et -27.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 3 Impasse de l’Autan à Cintegabelle, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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