3 Impasse du Château, 31550 Cintegabelle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Château, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°1 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Château, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cintegabelle.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Mairie à 57 mètres
- - Cintegabelle à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Jospin à 929 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 358 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 231 mètres
Ventes au 3 Impasse du Château
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Château, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Château dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Château par rapport à la voie
Sur Impasse du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 3 Impasse du Château se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Château par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Château se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Cintegabelle et -33.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 3 Impasse du Château à Cintegabelle, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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