3 Pinie, 31550 Cintegabelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Pinie, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°2 et du 1.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Pinie, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cintegabelle.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Mairie à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 803 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Pinie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Pinie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Pinie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Pinie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Pinie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Pinie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Pinie dans son marché local
Prix du 3 Pinie par rapport à la voie
Sur Pinie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 3 Pinie se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Pinie par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Pinie se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Cintegabelle et -8.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
