7 Rampe Louis Pasteur, 31550 Cintegabelle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rampe Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rampe Louis Pasteur, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cintegabelle.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0335 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Pont à 107 mètres
- - Cintegabelle à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Jospin à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 378 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rampe Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rampe Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rampe Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rampe Louis Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rampe Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rampe Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rampe Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 7 Rampe Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rampe Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 7 Rampe Louis Pasteur se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rampe Louis Pasteur par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rampe Louis Pasteur se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Cintegabelle et -38.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 7 Rampe Louis Pasteur à Cintegabelle, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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