2 Rue de la Cité, 31550 Cintegabelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de la Cité, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cintegabelle.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Mairie à 128 mètres
- - Cintegabelle à 1469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Jospin à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 381 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cité, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 2 Rue de la Cité se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cité par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cité se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Cintegabelle et -8.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
