1 Rue Durand, 31550 Cintegabelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Durand, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue Durand, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cintegabelle.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Pont à 128 mètres
- - Cintegabelle à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Jospin à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 335 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Durand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Durand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Durand dans son marché local
Prix du 1 Rue Durand par rapport à la voie
Sur Rue Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 1 Rue Durand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Durand par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Durand se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Cintegabelle et -17.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
