1 Rue Laffage, 31550 Cintegabelle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Laffage, affiche un prix moyen de 1 724 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Laffage, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cintegabelle.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Pont à 79 mètres
- - Cintegabelle à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Jospin à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 384 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 402 mètres
Ventes au 1 Rue Laffage
Une vente a été recensée au 1 Rue Laffage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Laffage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Laffage, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Laffage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Laffage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Laffage dans son marché local
Prix du 1 Rue Laffage par rapport à la voie
Sur Rue Laffage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 1 Rue Laffage se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Laffage par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Laffage se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Cintegabelle et -39.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 200 € au 1 Rue Laffage à Cintegabelle, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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