3 Rue Laffage, 31550 Cintegabelle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Rue Laffage, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cintegabelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Pont à 103 mètres
- - Cintegabelle à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Jospin à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 371 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Laffage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laffage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Laffage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Laffage, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laffage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laffage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Laffage à Cintegabelle, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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