53 Avenue des Pyrénées, 31210 Clarac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 917 € à 2 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Avenue des Pyrénées, 31210 Clarac, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°54 et de 0.26 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 53 Avenue des Pyrénées, 31210 Clarac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Clarac.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clarac - Clarac à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Avenue des Pyrénées

Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Avenue des Pyrénées(2 283€)

55 Avenue des Pyrénées(2 283€)

50 Avenue des Pyrénées(2 281€)

39 Avenue des Pyrénées(2 287€)

5 Lotissement Sainte Margalido(2 283€)

1 Lotissement les Pyrenees(2 242€)

4 Lotissement Sainte Margalido(2 284€)

3 Lotissement Sainte Margalido(2 291€)

Prix du 53 Avenue des Pyrénées dans son marché local

Prix du 53 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie

Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 53 Avenue des Pyrénées se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Avenue des Pyrénées par rapport à Clarac et à Haute-Garonne

À Clarac, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue des Pyrénées se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Clarac et -15.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarac augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au premier semestre 2022 à 1 368 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.