Cite des Abeilles, 31210 Clarac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 683 €
de 1 275 € à 1 974 €
Comment est calculé ce prix ?

Cite des Abeilles, 31210 Clarac, affiche un prix moyen de 1 683 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Cite des Abeilles

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Prix Cite des Abeilles dans son marché local

Prix Cite des Abeilles par rapport à Clarac et à Haute-Garonne

À Clarac, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons Cite des Abeilles se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Clarac et 40.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarac a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 23.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au premier semestre 2022 à 1 368 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Cite des Abeilles

Les ventes enregistrées Cite des Abeilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

30 août 2022
148 500 €(1 688 €/m²)
Maison4 p•88 m²
3 Cite des Abeilles, 31210 Clarac
30 mars 2022
211 000 €(2 398 €/m²)
Maison4 p•88 m²
9 Cite des Abeilles, 31210 Clarac

Cadre de vie et proximité Cite des Abeilles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Clarac - Clarac à 866 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire publique à 784 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cite des Abeilles

Cite des Abeilles est située dans le quartier Clarac. Elle compte 676 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 84 150 € au Cite des Abeilles à Clarac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 052 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 208 € (5 %)

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