46 Chemin des Pradioles, 31210 Clarac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 958 €

de 1 370 € à 2 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Chemin des Pradioles, 31210 Clarac, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°55 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 46 Chemin des Pradioles, 31210 Clarac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Clarac.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clarac - Clarac à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 884 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Chemin des Pradioles

Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin des Pradioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Chemin des Pradioles(1 903€)

23 bis Chemin des Pradioles(2 007€)

23 Chemin des Pradioles(2 009€)

21 Chemin des Pradioles(2 010€)

3 Impasse la Pouche(1 900€)

8 Chemin des Maures(1 902€)

2 Impasse la Pouche(1 880€)

10 Chemin des Maures(1 914€)

Prix du 46 Chemin des Pradioles dans son marché local

Prix du 46 Chemin des Pradioles par rapport à la voie

Sur Chemin des Pradioles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 46 Chemin des Pradioles se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Chemin des Pradioles par rapport à Clarac et à Haute-Garonne

À Clarac, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des Pradioles se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Clarac et -28.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarac augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au premier semestre 2022 à 1 368 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.