3 Impasse la Pouche, 31210 Clarac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse la Pouche, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse la Pouche, 31210 Clarac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Clarac.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarac - Clarac à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse la Pouche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse la Pouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse la Pouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse la Pouche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse la Pouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse la Pouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse la Pouche dans son marché local
Prix du 3 Impasse la Pouche par rapport à la voie
Sur Impasse la Pouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 3 Impasse la Pouche se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse la Pouche par rapport à Clarac et à Haute-Garonne
À Clarac, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse la Pouche se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Clarac et -41.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarac a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 23.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au premier semestre 2022 à 1 368 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 3 Impasse la Pouche à Clarac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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