74 Rue du Vieux Clarac, 31210 Clarac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Vieux Clarac, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°75 et du 5.68 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 74 Rue du Vieux Clarac, 31210 Clarac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Clarac.
1 niveau - 2401 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarac - Clarac à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Vieux Clarac
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Vieux Clarac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Vieux Clarac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Vieux Clarac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Vieux Clarac dans son marché local
Prix du 74 Rue du Vieux Clarac par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Clarac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 74 Rue du Vieux Clarac se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Vieux Clarac par rapport à Clarac et à Haute-Garonne
À Clarac, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Vieux Clarac se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Clarac et -7.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarac a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 23.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au premier semestre 2022 à 1 368 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
