3 Chemin des Fraysses, 31810 Clermont-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Fraysses, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et du 13.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Chemin des Fraysses, 31810 Clermont-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Clermont-le-Fort.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0225 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe-Sur-Lèze - La Riverotte à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Jocelyne Grivet à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Fraysses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Fraysses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Fraysses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Fraysses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Fraysses dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Fraysses par rapport à la voie
Sur Chemin des Fraysses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 3 Chemin des Fraysses se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Fraysses par rapport à Clermont-le-Fort et à Haute-Garonne
À Clermont-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Fraysses se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-le-Fort et 9.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-le-Fort a baissé de 22.26 % sur 1 an et augmenté de 21.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au premier semestre 2020 à 5 817 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 638 €/m² sur la période récente.
