5 Les Pradets des Fraysses, 31810 Clermont-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Les Pradets des Fraysses, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Les Pradets des Fraysses, 31810 Clermont-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Clermont-le-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe-Sur-Lèze - La Riverotte à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Jocelyne Grivet à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Les Pradets des Fraysses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Les Pradets des Fraysses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Les Pradets des Fraysses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Les Pradets des Fraysses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Les Pradets des Fraysses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Les Pradets des Fraysses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Les Pradets des Fraysses dans son marché local
Prix du 5 Les Pradets des Fraysses par rapport à la voie
Sur Les Pradets des Fraysses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 5 Les Pradets des Fraysses se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Les Pradets des Fraysses par rapport à Clermont-le-Fort et à Haute-Garonne
À Clermont-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Les Pradets des Fraysses se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Clermont-le-Fort et 9.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-le-Fort a baissé de 21.96 % sur 1 an et augmenté de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au premier semestre 2020 à 5 817 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 638 €/m² sur la période récente.
