2 Marquemale, 31810 Clermont-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Marquemale, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Marquemale, 31810 Clermont-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Clermont-le-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Marquemale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Marquemale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Marquemale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Marquemale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Marquemale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Marquemale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Marquemale dans son marché local
Prix du 2 Marquemale par rapport à la voie
Sur Marquemale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 2 Marquemale se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Marquemale par rapport à Clermont-le-Fort et à Haute-Garonne
À Clermont-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Marquemale se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Clermont-le-Fort et 51.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-le-Fort a baissé de 22.01 % sur 1 an et augmenté de 22.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au premier semestre 2020 à 5 817 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 638 €/m² sur la période récente.
