86 ter Route de Bouconne, 31700 Cornebarrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 ter Route de Bouconne, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°86 bis et de n°88 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 86 ter Route de Bouconne, 31700 Cornebarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cornebarrieu.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Ambrits à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 86 ter Route de Bouconne
Aucune vente n'a été recensée au 86 ter Route de Bouconne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 ter Route de Bouconne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 ter Route de Bouconne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 ter Route de Bouconne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 ter Route de Bouconne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 ter Route de Bouconne dans son marché local
Prix du 86 ter Route de Bouconne par rapport à la voie
Sur Route de Bouconne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 86 ter Route de Bouconne se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 ter Route de Bouconne par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 ter Route de Bouconne se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Cornebarrieu et 25.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
