3 Route de Toulouse, 31700 Cornebarrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°3 bis et de n°3 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
À propos du 3 Route de Toulouse, 31700 Cornebarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cornebarrieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 401 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat - La Maison Montessori à 824 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 3 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 3 Route de Toulouse se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Toulouse par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Toulouse se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Cornebarrieu et 28.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
