19 Rue Charles Baudelaire, 31700 Cornebarrieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 23 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 19 Rue Charles Baudelaire, 31700 Cornebarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cornebarrieu.
20 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Des Cèdres à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Ambrits à 977 mètres
Ventes au 19 Rue Charles Baudelaire
Les 4 ventes au 19 Rue Charles Baudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Charles Baudelaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 19 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 19 Rue Charles Baudelaire se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Charles Baudelaire par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Charles Baudelaire se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Cornebarrieu et 13.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
