9 Rue du Boiret, 31700 Cornebarrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Boiret, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue du Boiret, 31700 Cornebarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cornebarrieu.
7 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat - La Maison Montessori à 1072 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Boiret
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Boiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Boiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Boiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Boiret dans son marché local
Prix du 9 Rue du Boiret par rapport à la voie
Sur Rue du Boiret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 9 Rue du Boiret se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Boiret par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Boiret se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Cornebarrieu et 22.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
