2 Rue François Rabelais, 31700 Cornebarrieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue François Rabelais, 31700 Cornebarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cornebarrieu.
2 niveaux - 79 logements - 44 parkings - 6234 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1358 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Des Cèdres à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Ambrits à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Rabelais, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 2 Rue François Rabelais se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Rabelais par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Rabelais se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Cornebarrieu et 24.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a augmenté de 5.33 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
