40 Rue Hector Berlioz, 31700 Cornebarrieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°38 mais inférieur de 9.39 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 40 Rue Hector Berlioz, 31700 Cornebarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Cornebarrieu.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Ambrits à 663 mètres
Ventes au 40 Rue Hector Berlioz
Les 2 ventes au 40 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Hector Berlioz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 40 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 40 Rue Hector Berlioz se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Hector Berlioz par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Hector Berlioz se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Cornebarrieu et 11.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
