48 Rue Hector Berlioz, 31700 Cornebarrieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°50 et du 1.65 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 48 Rue Hector Berlioz, 31700 Cornebarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Cornebarrieu.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Ambrits à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Hector Berlioz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 48 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 48 Rue Hector Berlioz se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Hector Berlioz par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Hector Berlioz se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Cornebarrieu et 22.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
