40 Chateaudun, 31450 Corronsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chateaudun, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 49.34 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Chateaudun, 31450 Corronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Corronsac.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Corronsac à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Victor Ségoffin à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chateaudun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chateaudun dans son marché local
Prix du 40 Chateaudun par rapport à la voie
Sur Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 40 Chateaudun se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chateaudun par rapport à Corronsac et à Haute-Garonne
À Corronsac, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chateaudun se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Corronsac et 50.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corronsac a augmenté de 43.6 % sur 1 an et augmenté de 41.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au premier semestre 2023 à 3 802 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 400 € au 40 Chateaudun à Corronsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 335 € en assurant vous-même les visites, ou 2 668 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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