18 Rue de Normandie, 31220 Couladère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de Normandie, 31220 Couladère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couladère.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couladère - Village à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Normandie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 18 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 18 Rue de Normandie se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Normandie par rapport à Couladère et à Haute-Garonne
À Couladère, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Normandie se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Couladère et -48.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couladère a baissé de 21.98 % sur 1 an et baissé de 37.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
