3 Rue de Normandie, 31220 Couladère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue de Normandie, 31220 Couladère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Couladère.
1 niveau - 3 logements - 576 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couladère - Pont à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Normandie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 3 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 3 Rue de Normandie se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Normandie par rapport à Couladère et à Haute-Garonne
À Couladère, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Normandie se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Couladère et -42.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couladère a baissé de 21.98 % sur 1 an et baissé de 37.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
