8 Rue du Béarn, 31220 Couladère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Béarn, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1841,
À propos du 8 Rue du Béarn, 31220 Couladère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Couladère.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0231 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0221 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couladère - Village à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Béarn, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Béarn dans son marché local
Prix du 8 Rue du Béarn par rapport à la voie
Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 8 Rue du Béarn se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Béarn par rapport à Couladère et à Haute-Garonne
À Couladère, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Béarn se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Couladère et -46.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couladère a baissé de 21.98 % sur 1 an et baissé de 37.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
