2 Avenue Bellevue, 31480 Cox
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Avenue Bellevue, 31480 Cox
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cox.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 Avenue Bellevue se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Bellevue par rapport à Cox et à Haute-Garonne
À Cox, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Bellevue se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Cox et -26.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cox a augmenté de 10.15 % sur 1 an et augmenté de 80.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 809 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
