11 Chemin d’Engindre, 31480 Cox
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin d’Engindre, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 et du 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 11 Chemin d’Engindre, 31480 Cox
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Cox.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin d’Engindre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin d’Engindre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin d’Engindre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin d’Engindre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin d’Engindre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin d’Engindre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin d’Engindre dans son marché local
Prix du 11 Chemin d’Engindre par rapport à la voie
Sur Chemin d’Engindre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 11 Chemin d’Engindre se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin d’Engindre par rapport à Cox et à Haute-Garonne
À Cox, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin d’Engindre se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Cox et -24.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cox a augmenté de 10.15 % sur 1 an et augmenté de 80.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 809 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
